家づくりの流れ

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家づくりを考える

カノウヤが考える家づくり

家づくりが初めての方にとりましては、どのような順番で家づくりが進むのか分からないと思います。
福島県北地域(伊達市・伊達郡・福島市・二本松市・本宮市)を中心に、お客様の家を数多く建ててきた。私たちカノウヤ住宅事業部夢工房が、お客様に「安心して家づくりをおまかせ出来ました!」と喜んで頂ける家づくりの流れをまとめました。

相談する

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  • 1

    まずは情報収集と家族と話すことから始めましょう。

    あなたが家づくりを考え始めたキッカケは何ですか?
    結婚や子供の進学、転勤や「周りが建てているから、そろそろ」ということもあるでしょう。
    いきなり展示場に出向いたり住宅会社にお電話するのではなく、まずは家族で住まいについて話し合うところから始めてみませんか。
    家族で話し合いするときに、参考になる資料を差し上げています。まず、成功する家づくりのポイントが満載のガイドブックをご一読ください。

  • 2

    実際の建物を見てみましょう。

    情報を集め、ガイドブックなどでいい家づくりをするポイントがわかったら、次は実際の建物を見てみましょう。
    カノウヤ住宅事業部夢工房では、随時見学会を開催しています。また、ご予約いただいた方には施工中の現場や、既にお引き渡しをしてお客様がお住まいになっているお宅にご案内することも出来ます。
    豪華に飾ったモデルハウスではない実際に建てた家を観る事でより具体的なイメージが出来るでしょう。

  • 3

    具体的に家づくりの相談をしてみましょう。

    情報を集め勧誘をして実際の家を見る事でご家族の希望や夢が膨らんでくる事と思います。そのご要望を私たちにお伝え下さい。
    資金計画、土地探し、敷地プラン等の家づくり全般のご提案をさせていただきます。

  • 4

    ヒアリング・敷地調査

    どんな住まいがご希望ですか?まずは、あなたの家づくりに対する想いを聞かせてください。ご家族の要望や生活スタイル、土地探しや資金の相談など、一緒に考えます。
    また、土地が決まりましたら、採光や水道や道路、配置、擁壁、植栽の移動など、家を建てる上での問題点や実際にかかる予算を調査いたします。

お申込みをする

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  • 5

    お申込み

    ご相談をされた上で厳しい目で私たちを判断してください。模型やコンピューターグラフィックスで建物の提案をいたします。
    プラン・予算の提案にご納得していただければ、お申込みをいただきます。ここから本格的な家づくりのスタートになります。
    お客様のさまざまな疑問とご不安を解消し、大感動、大満足していただける住まいをご提案していきます。

  • 6

    設計プラン決定

    お客様の相談内容に合ったプランを最終的にご提案いたします。
    外壁や屋根の色、設備の仕様を決定していきます。作成した平面図、立面図、配置図等を基にした詳細見積書をご提示します。

  • 7

    資金計画

    資金計画は非常に重要です。お客様の条件に合った金融機関を一緒に選定します。資金計画に精通したスタッフがトータルのライフプランを提案致します。
    また、住宅ローン以外の火災保険、保険料、登記費用を含めた全体の予算を把握しながら金融機関に申し込みをします。
    家づくりは人生の設計を見返す良い機会になります。

契約する

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  • 8

    契約

    プランや仕様がお客様にご満足いただけ、ご予算に納得して頂いた上で、当社と請負工事契約を交わします。
    私たちは、後から追加工事の心配がないように、着工前に「よ~く打合せ」致します。これは、お客様に安心して家づくりをしていただくための「お約束」の一つです。

  • 9

    建築確認申請

    建築確認申請は、作成した図面が建築基準に適しているか、事前に調査する手続きです。
    建築許可がおりると、いよいよ図面上の建物を建築出来るようになります。また同時に瑕疵担保責任保証の手続きもここで行います。

工事着工

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  • 10

    地鎮祭

    着工前に土地を祓い清めて、工事関係者の安全と敷地の安定建物の堅固を祈願するために行う神事です。施主様側ご家族全員と施工会社関係者の参列のもと、地元の白根三吉神社から神職の方を招いて御祈祷していただきます。神職の方への謝礼(初穂料)は、一般的には2万円です。お供物(米と塩、尾頭付きの鯛、スルメや昆布などの海の幸、いも類、ゴボウ、人参などの山の幸、リンゴ、バナナなどの果物)を一切お任せにする場合は3万円が相場になっています。
    これ以外のお神酒(おみき)は私たちカノウヤ住宅部夢工房で用意します。この地鎮祭が終わって本格的に現場が着工になります。

  • 11

    基礎工事、着工

    敷地に建物の形を示す「地縄張り」から始まり、基礎工事、骨組工事と進みます。工事中は、第三者機関による3回の検査を受けます。工期を厳守し、安全に注意して仕事をしております。工事期間中に現場に来ていただけるのは大歓迎です。
    ・指定場所以外での喫煙は致しません。
    ・朝茶昼茶のご接待は、謹んで辞退させて頂きます。
    ・お客様の現場でのご質問にも誠意を持ってお答え致します。
    いつも安全でキレイな現場でお待ちしております。

竣工完了

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  • 12

    竣工~お引き渡し

    工事が完了すると、引き渡し前に竣工検査が行われます。ドア、サッシ、クロス、床のきしみ、水周りなど、問題がないかすみずみまでしっかり確認します。お引き渡しの際は、お客様が気持よく新居での生活をスタート出来るよう、各設備の使用法や性能について詳細にご説明いたします。

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